“连法执行2025—护航金融执行攻坚”专项行动于去年11月4日正式启动。中山区法院执行局聚焦金融领域执行难题，开展涉金融债权案件清理行动，通过建立细化案件台账，实行“一案一策”精准攻坚，确保案件取得实质性进展。活动开展以来，中山区法院累计恢复案件400余件，已执行到位2000余万元。
近日，中山区法院办结一起当事人通过非诉程序申请实现担保物权的案件，以快速、有力的执行举措，及时保障了申请执行人的合法权益。该程序更加强调高效快捷、精准发力，要求执行环节衔接紧密、流程压缩，才能充分发挥其高效便民利企的作用。承办人紧密协同各方，将涉案房产信息核查、权属手续办理、物业交接等流程无缝衔接，推进原本可能耗时长久的事项快速办理。仅通过100余天，3套房产拍卖成交，成功回款1200余万，不仅及时兑现了申请执行人的胜诉权益，更展现了中山区法院运用非诉程序化解矛盾纠纷的专业能力。
在某银行700余万元金融贷款执行案中，因被执行人无抵押财产，债权实现难度大。本案查封被执行人出租的厂房时，厂房承租人配合度低，租赁效力核查也存在困难。法院最终搁置争议、带租上拍，网拍成交后组织多方协商，促成竞买人与承租人重签租赁协议，厂房顺利交付。本案创新运用权益衔接的新模式，摒弃传统执行案件中强制拍卖、腾退的对抗性方式，选择搁置争议、带租上拍的柔性执行路径，通过搭建协商平台保障各方核心需求，形成银行清收债权、承租人持续经营、投资人获取优质资产的“多赢”局面。
某金融借款合同纠纷执行案中，执行标的为1000余万元，案涉抵押房屋经多次上拍均未成交，债权实现难度较大。执行法官通过实地调查研判房屋优势、周边配套及入住率等情况，调取关联案件卷宗了解前期执行情况，并借助房屋承租人找到被执行人，核实房屋现状及未掌握的瑕疵细节。法官秉持权益平衡与善意文明执行理念，引导双方当事人协同寻找意向买受人，最终促成案涉房屋拍卖成交，激活处置僵局，提升了财产变现效率，实现了法律效果与社会效果的统一。
半岛晨报、39度视频记者岳宇艳
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